İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, inşaat sektörünün uzun süredir daralma döneminde olduğunu belirterek, 2024'ün sektörde bir toparlanma yılı olabileceğini söyledi. Demir, son altı yıldır zorlu bir dönem geçiren inşaat sektörünün 2024 yılının ilk üç çeyreğine kadar devam eden durgunluk nedeniyle pek çok firmanın finansal açıdan zorlandığını aktardı.
Demir, vatandaşların barınma taleplerinin ertelendiğine dikkat çekerek, "2024’ün üçüncü çeyreğinden itibaren bir hareketlenme başladı. Geçmiş dönemdeki taleplerin birikmesi ve mevduatlardaki paranın gayrimenkul sektörüne yönelmesiyle piyasa canlandı," dedi. Bu gelişmelerin, sektördeki kıpırdamanın ve canlanmanın bir işareti olduğunu belirten Demir, 2024 yılını inşaat sektörü için "dirilme yılı" olarak nitelendirdi.
2024 Yılı İnşaat Sektörü İçin Umut Veriyor
Demir, inşaat sektörünün sadece ekonomiye değil, aynı zamanda istihdam ve barınma ihtiyaçlarını karşılayarak topluma büyük katkı sağladığını belirtti. Ancak sektördeki büyüme için düzenlemelere ve tedbirlere ihtiyaç olduğunu vurgulayan Demir, 2024 yılıyla birlikte sektördeki canlanmanın devam etmesini beklediklerini söyledi.
Bu yıl, yapı ruhsatlarındaki artış ve hızlanan kentsel dönüşüm projelerinin sektörü canlandırdığını belirten Demir, 2024'ün üçüncü çeyreğinde inşaat sektörünün yüzde 9,2 büyüdüğünü ifade etti. Ayrıca, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ekim ayında konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 artarak 165 bin 138'e ulaştığını ve bu sayının Aralık 2022'den sonra elde edilen en yüksek satış rakamı olduğunu belirtti.
Birikmiş Talep, Sektör İçin Umut Kaynağı
Demir, 2025 yılı için umutlu olduklarını belirterek, "Barınma, temel bir ihtiyaçtır. Bu ihtiyaç, ekonomik durum nedeniyle ertelense de, şu an birikmiş olan talep, sektörün geleceği için umut veriyor," dedi. Türkiye’nin büyük bir deprem riskiyle karşı karşıya olduğunu ve 6-7 milyon riskli yapı stoğu bulunduğunu hatırlatan Demir, kentsel dönüşüm projelerinin hızlanmasının sektörü canlandıracağına inandığını söyledi.
Konut Kredilerinde Düzenleme Talepleri
Demir, sektörün büyümesini engelleyen önemli bir faktörün yüksek faiz oranları ve inşaat maliyetleri olduğunu belirterek, "Faiz oranlarında yapılacak bir düzenleme, inşaat sektörünün canlanmasına büyük katkı sağlar," dedi. Konut kredilerinin sektör için çok önemli bir etken olduğunun altını çizen Demir, devletin barınma sorununu çözmesi gerektiğini vurguladı.
"Devletin, bu sektörde bir müsamaha göstermesi gerekiyor. Sosyal devlet ilkesi olarak, vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamak devletin sorumluluğudur. Krediler uygun hale geldiğinde, ertelenen taleplerin tamamı satışa dönüşecektir," şeklinde konuştu.
İnşaat sektöründeki toparlanma sürecinin, 2024 ve sonrasında daha sürdürülebilir bir büyüme ile devam etmesi bekleniyor.
