Örnek No:55*
T.C. İSTANBUL ANADOLUSULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Pendik İlçe, BATI Mahalle/Köy, 667 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınma; İstanbul İli, Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, 667ada | parsel mahallen Batı Mah. Hatboyu Caddesi Lise Sok Beşel Apt No :10 PENDİK adresinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Pendik Anadolu Lisesi, Yunus Emre Kültür Sanat Merkezi bulunmaktadır. HatBoyu Caddesine cephesi olan taşınmazın, Erol Kaya Caddesi 200 metre güneyinde, Sahil Bulvarı 400 metre güneyinde bulunmaktadır.. Taşınmazın, İstanbul İli, Pendik İlçesi, Batı Mah., Hatboyu caddesi,Lise sokak, No:10 Beşel apartmanı adresinde bulunan binanın 1. Kat 6 numaralı olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu taşınmazın yer aldığı ana taşınmazın Bodrum +Zemin +3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 kat olarak inşa edildiği, her katta 3 adet dairenin yer aldığı, Bina girişinin kuzey cepheden, zemin kat seviyesinden Hatboyu caddesi üzerinden sağlandığı, asansör ve otopark alanı bulunmadığı görülmüştür. Binanın ana giriş kapısı camlı demirdir. Bina ortak mahal kaplamaları eski tip dökme mozaik, merdiven zeminleri mermer kaplı, korkuluklar demir, küpeşteleri ahşaptır. Binada asansör yoktur ve dış cephe izolasyonu yapılamamıştır. Bina yaklaşık 47 yaşındadır. Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, 667 ada 1 parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde inşa edilmiş olan betonarme binanın 1 normal kat 6.no'lu daire nitelikli taşınmazın yerinde yapılan ölçümlere göre net 50 m2 ve brüt 60m2 büyüklüğünde olduğu, 2+1 özelliğinde, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon mekanlarından oluştuğu görülmüştür. Söz konusu 6 no'lu dairenin pencereleri PVC'dir. Oda zeminleri laminant parke ve pvc döşeme, ıslak zeminler seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi kapıları yağlı boyalı camlı ahşap doğramalı kapılardır. Banyoda küvet, ayaklı lavabo ve klozet mevcuttur. Meskenin ısınması doğalgaz sobalıdır. Söz konusu daire bakımsızdır. Arsa 25,53m2'dir.Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun 4-5 katlı konut amaçlı binaların bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Bölge sosyal açıdan orta sınıf gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 1.750.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 175.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Dava dosyasında bulunan Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 22.01.2024 tarih ve E-179617 sayılı yazısında;" İstanbul İli, Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, 667ada 1 parsel 18.10.2019 onay tarihli 1/1000 ölçekli Batı Mahallesi Uygulama İmar Planında kısmen yol kısmen de Taban oturumu 0.50 maks yükseklik 6 kat yapılaşma koşullu Konut alanında kalmaktadır. "denilmektedir.
Adresi : Batı Mah Hatboyu Caddesi Lise Sok Beşel Apt No:10Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 422,52 m2
Arsa Payı : 33/546
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 - 10:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 - 10:10 |
02/08/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
