Cansev Temuçin - TOKİ “Dönüşümde Yarısı Bizden” kampanyasının başvuruları başladı. 26 Nisan 2023 Çarşamba günü başlayan ve 29 Mayıs 2023’e kadar sürecek olan projeye ilgi yoğun. Başvuruların başlaması ile birlikte evlerini yenilemek isteyen kişiler de Yarısı Bizden kampanyası ile ilgili tüm konuların yanıtlarını soruşturuyor. İşte “Yarısı Bizden” kampanyası ile ilgili sıkça sorulan sorular ve cevaplar…
TOKİ kentsel dönüşümde yarısı bizden kampanyasına dair tüm detaylarla birlikte projeye dair sıkça sorulan sorular da yarisibizden.gov.tradresinde yer alıyor. Buna göre, işte kampanya ile ilgili yanıtı en çok merak edilen 20 soru ve yanıtları:
Yarı Bizden kampanyası ile kaç konut dönüştürülecek?
İlk yıl yerinde 200.000, rezervde 100.000 konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
Yarısı Bizden kampanyası sadece İstanbul’da mı yapılacak?
Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacaktır.
Kampanyaya başvuru yaparken ücret ödenecek mi?
Başvuruda herhangi bir ücret ödenmeyecektir.
Kampanyanın başvuru tarihleri ne zaman?
Başvurular 26 Nisan – 29 Mayıs tarihleri arasında yapılacaktır.
Yarısı Bizden kampanyasına fazla başvuru olması durumunda ne olacak?
Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecektir. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacaktır.
Bir binadan birden fazla başvuru yapılabilecek mi?
Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru yapabilir.
Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı gerekiyor mu?
2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların hisseleri ne olur?
Hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları; arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.
Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan başvuru yapabilir mi?
Evet. Yapılabilir.
Hisseli tapusu olan başvuru yapabilir mi?
Yapabilir.
Konutlar nasıl inşa edilecek?
Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
Zemin etüdü yapılacak mı?
Yapılacaktır.
Başvuruda gelir şartı olacak mı?
Olmayacak.
Kentsel dönüşüme giren bina ne kadar süre içerisinde tamamlanacak?
Bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek.
Daha önce riskli yapıda olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil midir?
Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilir.
Yeni bina kaç katlı olacak?
Dönüşüme kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenir.
Kapalı otopark yapılacak mı?
Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
Kira desteği olacak mı?
Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip 5.250 lira kira, 10.500 taşınma yardımı yapılacak.
Başvurumu nasıl takip edebilirim?
Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecektir.
Sitede oturuyoruz, başvuruyu yönetim mi yoksa malikler mi yapmalı?
Başvuruyu sadece malikler yapabilir.
