Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, Bursa’da düzenlenen AK Parti 8. Olağan İl Kongresi’nde evi olmayan vatandaşlar için yeni bir 1+1 sosyal konut projesi müjdesi verdi. Bu açıklama, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca sabit gelirli vatandaş için umut ışığı oldu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, 2025 yaz aylarında başlatılacak sosyal konut seferberliğiyle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabileceği bir sistem planladıklarını duyurdu. Peki, 1+1 sosyal konut fiyatları ne kadar olacak? Sosyal konut başvuruları başladı mı? İşte detaylar!
1+1 Sosyal Konut Fiyatı Ne Kadar Olacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamalarına göre, yeni sosyal konut projesi dar gelirli bireylerin ekonomik düzeyine uygun bir şekilde tasarlandı. Erdoğan, bu konutların sabit ücretli vatandaşların da erişebileceği fiyatlarda olacağını belirtti. 2025 yılı için sosyal konut fiyatları, henüz resmi olarak açıklanmasa da geçmişteki TOKİ projelerinden yola çıkılarak bazı tahminlerde bulunmak mümkün.
TOKİ projelerinde genellikle uygun ödeme koşulları ve uzun vadeli ödeme planları sunuluyor. 1+1 dairelerin fiyatlarının yaklaşık 500.000 TL ile 750.000 TL arasında olması ve ödeme seçeneklerinde 240 aya kadar vade imkanı sunulması bekleniyor. Erdoğan açıklamasında, “Sabit ücretli vatandaşlarımızın da satın alabileceği fiyatlarla üreteceğimiz konutları 1+1 gibi modellerle hayata geçireceğiz,” diyerek uygun fiyat politikasını vurguladı.
Bu konutların sadece satış fiyatıyla değil, kira fiyatlarını da düşüreceği düşünülüyor. Erdoğan, “Bu adımlar sayesinde konut ve kira fiyatlarındaki balon kendiliğinden sönmeye başlayacaktır,” diyerek, konut piyasasında olumlu bir dönüşümün gerçekleşeceğinin altını çizdi.
Sosyal Konut Kampanyası Ne Zaman Başlayacak?
Sosyal konut kampanyası için 2025 yaz ayları işaret edildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Yaz aylarından itibaren bir sosyal konut seferberliği başlatmayı planlıyoruz,” diyerek net bir tarih vermemiş olsa da, projenin detaylarının önümüzdeki aylarda açıklanması bekleniyor.
Kampanyanın başvuru süreci ve diğer detaylar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından düzenlenecek. Daha önceki sosyal konut projelerinde başvurular genellikle e-Devlet üzerinden yapılıyordu. Aynı yöntemin bu projede de devam edeceği öngörülüyor.
Evi Olanlar Sosyal Konutlara Başvurabilir Mi?
Sosyal konut projelerinde başvuru şartlarından biri, başvuran kişinin üzerine kayıtlı bir evi bulunmaması. Daha önceki TOKİ projelerinde bu kural, eş ve 18 yaşından küçük çocukları da kapsıyordu. Yani eşinin ya da çocuklarının üzerine ev kayıtlı olan bireyler de başvuru hakkına sahip değildi.
2025 sosyal konut kampanyasında da bu kuralın geçerli olması bekleniyor. Kampanyanın, ilk etapta sadece evi olmayan bireyleri hedefleyeceği öngörülüyor. Erdoğan, açıklamalarında yeni yuva kuran genç çiftlere de öncelik verileceğini belirtti. Ancak evi olanların projeden yararlanamayacağı düşünülüyor.
Sosyal Konut Projesinde Kimler Öncelikli?
Erdoğan’ın açıklamalarına göre, sosyal konut projesinde öncelik sırası şu şekilde şekillenebilir:
- Dar gelirli ve sabit ücretli vatandaşlar: Özellikle asgari ücretle çalışan bireylerin projeden faydalanması hedefleniyor.
- Yeni ev kuran genç çiftler: Yeni evlenen çiftlerin uygun fiyatlı konut sahibi olabilmesi için özel bir kontenjan ayrılması planlanıyor.
- Evi olmayan bireyler: Başvuru şartlarından biri, başvuran kişinin ya da ailesinin üzerine kayıtlı bir evin olmaması.
Proje detayları henüz açıklanmasa da, bu kriterlerin önceki TOKİ projeleriyle benzerlik göstermesi bekleniyor.
1+1 Sosyal Konutlar Hangi Özelliklere Sahip Olacak?
Sosyal konut projelerinde genellikle minimalist ve kullanışlı tasarımlar ön planda tutuluyor. 1+1 daireler, sabit gelirli vatandaşların ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanacak. Bu konutların, özellikle genç çiftler ve küçük aileler için ideal bir seçenek olması hedefleniyor.
Daha önceki TOKİ projelerinde şu özellikler dikkat çekmişti:
- Küçük ama kullanışlı alanlar: Genellikle 40-60 metrekare arası daire seçenekleri sunuluyor.
- Ortak sosyal alanlar: Çocuk oyun alanları, parklar ve yeşil alanlar projelere dahil ediliyor.
- Uygun ödeme planı: Peşinat oranları düşük tutuluyor ve uzun vadeli taksit seçenekleri sunuluyor.
2025 sosyal konut projesinde de benzer özelliklerin bulunması bekleniyor.
Kampanya Başvuruları Nasıl Yapılacak?
Sosyal konut kampanyasına başvurular, önceki yıllarda olduğu gibi e-Devlet üzerinden yapılacak. Başvuru sürecinde istenen belgeler ve diğer şartlar, kampanya detaylarının açıklanmasının ardından duyurulacak.
Genel olarak sosyal konut başvurularında istenen belgeler şunlardır:
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Gelir beyanı belgesi (maaş bordrosu veya SGK kayıtları)
- Başvuru formu
Başvuruların belirli bir süre içinde yapılması gerekiyor. Kampanya süresinin sona ermesinin ardından, hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
2025 Sosyal Konut Projesi Ekonomiye Nasıl Katkı Sağlayacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan, sosyal konut projelerinin yalnızca vatandaşları ev sahibi yapmakla kalmayacağını, aynı zamanda konut piyasasındaki dengesizliği de düzelteceğini belirtti. Konut ve kira fiyatlarının düşmesi, bu projelerin en önemli hedeflerinden biri.
Ayrıca, sosyal konut projeleri inşaat sektörünü canlandırarak istihdamın artmasına katkı sağlayacak. Yerli inşaat malzemelerinin kullanılması, ekonomiye dolaylı yoldan da destek sunacak.
2025 sosyal konut seferberliği, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca birey için yeni bir umut kapısı olacak. Sabit gelirli ve dar gelirli bireyleri hedefleyen bu proje, uygun fiyatlı konutlarıyla dikkat çekiyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın müjdesini verdiği bu projeyle ilgili detayların önümüzdeki aylarda açıklanması bekleniyor.
